Jadual Ansuran ASB 2026: Tahu Ansuran Anda Sebelum Mohon
Dikemas kini 14 Oktober 2026 · oleh Syahmi, Penasihat Kewangan ASB
Ramai orang tangguh nak ambil pembiayaan ASB sebab satu soalan je: "Sebenarnya berapa sebulan?" Lepas baca artikel ni, anda akan tahu jawapannya untuk jumlah yang anda nak, dan tempoh mana yang paling kena dengan gaji anda.
Semua angka di bawah diambil terus dari jadual rasmi bank untuk 8 Julai hingga 31 Disember 2026. Tak ada kiraan anggaran.
Kadar pembiayaan ASB 2026
- RM5,000 hingga RM45,000: 4.50% setahun (KAS 2.75% + 1.75%)
- RM50,000 hingga RM200,000: 4.20% setahun (KAS 2.75% + 1.45%), dengan perlindungan takaful/insurans minimum RM500
- Tempoh: 10 hingga 40 tahun
Jadual ansuran bulanan (RM)
| Jumlah pembiayaan | 20 tahun | 30 tahun | 40 tahun |
|---|---|---|---|
| RM10,000 | 63 | 51 | 45 |
| RM30,000 | 190 | 152 | 135 |
| RM45,000 | 285 | 228 | 202 |
| RM50,000 | 308 | 245 | 215 |
| RM100,000 | 617 | 489 | 430 |
| RM150,000 | 925 | 734 | 646 |
| RM200,000 | 1,233 | 978 | 861 |
Nak jumlah lain, contohnya RM85,000 atau tempoh 25 tahun? Kalkulator di laman utama ada setiap langkah RM5,000.
Satu benda yang ramai terlepas: beza RM45k dan RM50k
Perhatikan baris RM45,000 dan RM50,000. Tambah RM5,000 je, ansuran 30 tahun naik dari RM228 ke RM245. Itu RM17 sebulan.
Sebabnya, mulai RM50,000 kadar turun dari 4.50% ke 4.20%. Jadi kalau bajet anda dah dekat-dekat RM45k, berbaloi tengok sekali angka RM50k.
Tempoh panjang atau pendek?
Tempoh panjang bagi ansuran paling rendah. Tapi jumlah keuntungan yang dibayar kepada bank lebih tinggi. Untuk RM200,000:
| Tempoh | Ansuran sebulan | Jumlah dibayar | Keuntungan kepada bank |
|---|---|---|---|
| 30 tahun | RM978 | ~RM352,000 | ~RM152,000 |
| 40 tahun | RM861 | ~RM413,000 | ~RM213,000 |
Cara mudah nak pilih: ambil ansuran yang anda masih selesa bayar walaupun tahun tu dividen ASB rendah. Lagipun pembiayaan ni tak ada tempoh kunci, jadi anda boleh selesaikan awal bila-bila masa. Tiada caj penyelesaian awal.
Apa yang anda dapat dengan RM861 sebulan?
Unit ASB RM200,000 dalam nama anda dari hari pertama. Kalau dividen 5.75 sen seunit macam tahun lepas, itu kira-kira RM11,500 setahun. Ansuran setahun untuk 40 tahun pula RM10,332. Ini ilustrasi sahaja, sebab dividen berubah setiap tahun.
Kira ansuran anda sekarang
Pilih jumlah dan tempoh, angka keluar terus. Tak perlu isi nombor telefon. Dah ada angka yang sesuai? WhatsApp Syahmi untuk semak kelayakan. Dia jawab sendiri, bukan bot.
Kadar efektif dari 4.20% setahun, tertakluk kepada kelulusan bank dan perubahan KAS. Jadual sah 8 Julai hingga 31 Disember 2026. Dividen ASB tidak dijamin dan prestasi lalu bukan penunjuk prestasi masa depan. Laman ini dikendalikan secara peribadi oleh Syahmi Aniq, Penasihat Kewangan ASB, dan bukan laman web rasmi mana-mana bank.
Panduan lain
- Dividen ASB 2025: Berapa Ringgit Sebenarnya Masuk Poket Anda5.75 sen seunit ditukar kepada RM, untuk tahun baik dan tahun kurang baik.
- RM861 Sebulan, Letak di Mana? ASB vs KWSP vs Tabung Haji vs FD vs Pembiayaan ASBRM861 sebulan dalam 5 tempat, dan mana menang ikut tempoh.
- Berbaloi ke Pinjaman ASB? Ujian 3 Soalan untuk Tahu Jawapan AndaUjian 3 soalan, dan berapa anda dapat kalau keluar awal.
- Syarat Pinjaman ASB 2026: Senarai Semak 5 Minit Sebelum Anda MohonSiapa layak, dokumen yang perlu, dan tempoh maksimum ikut umur.